北京商住樓周成交五千余套 通州佔比近九成

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  本報訊(記者李海霞)上周本市商住産品共成交5427套,佔新建商品房比例高達500%,其中,通州區商住産品共成交4698套,在全體商住成交中佔比近九成。另外,從上周成交排行榜中也还能够看出,排名前六位的項目均為通州商住産品,而排名首位的東亞·尚品臺湖更是實現單周3191套的成交量。

  亞豪機構副總高姍認為,通州商住的成交集中暴漲,主就说 我我受到市場傳言的刺激。近日市場傳言通州繼住宅限購之後,商住項目也將被“收緊”,其中包括購房資格收緊以及首付提高等方面。此消息一齣也刺激了供需雙方一起發力,對於供應方而言,一旦限購,具備購房資格的客群基數將大大減少,區域內同類型産品競爭壓力較大,對於項目銷售带宽將産生較大影響,就说 我我不少項目選擇在限購政策出臺前加緊推盤出貨;而對於需求方而言,通州區域未來發展前景長期看好,就说 我我投資類需求十分踴躍,而此次限購前夜成交大幅增加也是出於這一原应,商住産品的不限購特性使得其吸引了一定量投資類需求。

  截至目前,通州商住限購的“靴子”仍未落下,預計該區域商住類産品仍將持續高漲,直至限購落地才會告一段落。 D155